• Latest
  • Trending
  • All
Explosion des loyers à Dakar, échec des réglementations

Explosion des loyers à Dakar, échec des réglementations

7 septembre 2021
Réserve validée : Pikine gagne sur tapis vert face à HLM Dakar

Réserve validée : Pikine gagne sur tapis vert face à HLM Dakar

27 février 2026
(Vidéo) – Abou Diallo tacle sévèrement Mame Makhtar Jamra : « Liste Amoul Fène…Yoon Da lène Wara Woh Nakh Gnou… »

(Vidéo) – Abou Diallo tacle sévèrement Mame Makhtar Jamra : « Liste Amoul Fène…Yoon Da lène Wara Woh Nakh Gnou… »

27 février 2026
M. Bocar Thiam lance l’assaut : « Je vais démonter cette cabale politique initiée par Sonko et sa bande… » 

M. Bocar Thiam lance l’assaut : « Je vais démonter cette cabale politique initiée par Sonko et sa bande… » 

27 février 2026
Traduit devant la Haute Cour de Justice : M. Bocar Thiam annonce son retour au Sénégal

Traduit devant la Haute Cour de Justice : M. Bocar Thiam annonce son retour au Sénégal

27 février 2026
Haute Cour de justice : Moussa Bocar Thiam officiellement mis en accusation

Haute Cour de justice : Moussa Bocar Thiam officiellement mis en accusation

27 février 2026
Fracture dans le Pastef : « le subalterne du patron du parti est devenu le patron du patron du parti… », réagit Alioune Tine

Fracture dans le Pastef : « le subalterne du patron du parti est devenu le patron du patron du parti… », réagit Alioune Tine

27 février 2026
Le malaise permanent, (Par Mamoudou Ibra Kane)

Le malaise permanent, (Par Mamoudou Ibra Kane)

27 février 2026
Ligue des champions : PSG–Chelsea, Barça–Newcastle, Real–City… des huitièmes explosifs

Ligue des champions : PSG–Chelsea, Barça–Newcastle, Real–City… des huitièmes explosifs

27 février 2026
(Vidéo) – « Pourquoi le Sénégal doit soutenir Macky à l’ONU »: Les étonnantes révélations de Karim

(Vidéo) – « Pourquoi le Sénégal doit soutenir Macky à l’ONU »: Les étonnantes révélations de Karim

27 février 2026
Salaires des enseignants : l’UE-SBNB dénonce des ponctions « massives et arbitraires » et accable le régime Pastef

Salaires des enseignants : l’UE-SBNB dénonce des ponctions « massives et arbitraires » et accable le régime Pastef

27 février 2026
Enquête sur Softcare : pourquoi les conclusions finalisées restent encore dans les bureaux du Ministère de la Santé ? (Par Charles Faye)

Enquête sur Softcare : pourquoi les conclusions finalisées restent encore dans les bureaux du Ministère de la Santé ? (Par Charles Faye)

27 février 2026
Pakistan–Afghanistan : l’escalade militaire vire à la confrontation ouverte

Pakistan–Afghanistan : l’escalade militaire vire à la confrontation ouverte

27 février 2026
  • About
  • Advertise
  • Privacy & Policy
  • Contact
vendredi, février 27, 2026
  • Login
Senegal7
  • Accueil
  • Actualités
  • Politique
  • Société
  • International
  • Videos
  • Sports
  • People
No Result
View All Result
Senegal7
No Result
View All Result
Home Actualités

Explosion des loyers à Dakar, échec des réglementations

by malick
7 septembre 2021
in Actualités, Afrique, SOCIETE
0
Explosion des loyers à Dakar, échec des réglementations
491
SHARES
1.4k
VIEWS
Share on FacebookShare on Twitter

La hausse des loyers se retrouve dans tous les quartiers, même les plus populaires. Selon Mamadou Mbaye, président de la Fédération des agences et des courtiers immobiliers du Sénégal, 56 % des habitants de la capitale sont locataires tant il est difficile et coûteux d’acquérir un bien. Malgré une règlementation en 2014, la situation va de mal en pis, relève une enquête du journal Le Monde à Dakar. 

« D’abord, le foncier est très cher à Dakar car il n’y a plus de place, les financements par les banques sont inaccessibles avec des taux d’intérêt qui dépassent les 10 %, la fiscalité ne cesse d’augmenter et le coût de construction est élevé », liste M. Mbaye. Des facteurs qui freinent l’investissement dans l’immobilier et qui ont un impact sur les loyers : les bailleurs ne cessent de les relever pour tenter de gagner en rentabilité.

Pourtant, l’Etat avait essayé en 2014 de réguler les prix avec une loi imposant une baisse de 4 à 29 % en fonction du montant du loyer. La législation enjoignait aussi de tenir compte de la taille du logement et d’autres critères comme sa vétusté ou son emplacement dans l’agglomération.

Mais dans la pratique, les propriétaires ont continué à fixer leur prix librement en fonction du marché. « Les propriétaires expulsent leurs locataires, en expliquant vouloir faire des travaux ou occuper eux-mêmes leur logement. Après un coup de peinture, ils le louent de nouveau à un prix plus élevé », ajoute Elimane Sall, président de l’ADLS.

Amadou Thiam, directeur général de la construction et de l’habitat au ministère de l’urbanisme reconnaît l’échec de la loi de 2014. « Malgré la réglementation qui encadre les loyers, les prix ont flambé de nouveau depuis 2019 », note-t-il.

 

Amadou

Share196Tweet123
malick

malick

  • Trending
  • Comments
  • Latest
BR de Faidherbe : Niang Kharagne Lô arrêté à l’AIBD

BR de Faidherbe : Niang Kharagne Lô arrêté à l’AIBD

18 février 2026
Tribunal: La soeur de Pape Cheikh débarque & fait des révélations fracassantes « Nañou Mandou Nakh… » (Vidéo)

Tribunal: La soeur de Pape Cheikh débarque & fait des révélations fracassantes « Nañou Mandou Nakh… » (Vidéo)

20 février 2026
Maladie de Ndeye Khady Ndiaye : l’appel de Madiambal Diagne à une évacuation sanitaire

Maladie de Ndeye Khady Ndiaye : l’appel de Madiambal Diagne à une évacuation sanitaire

19 février 2026
Vidéo – L’incroyable histoire de Simone Gbagbo guérie de la Covid-19

Vidéo – L’incroyable histoire de Simone Gbagbo guérie de la Covid-19

864
Vidéo urgent: Touba, une foule immense devant la mosquée pour célébrer le premier Safar

Vidéo urgent: Touba, une foule immense devant la mosquée pour célébrer le premier Safar

818
(12 Photos) – À 5 ans, le fils d’Abba No Stress fait le buzz avec son nouveau compte Instagram

(12 Photos) – À 5 ans, le fils d’Abba No Stress fait le buzz avec son nouveau compte Instagram

795
Réserve validée : Pikine gagne sur tapis vert face à HLM Dakar

Réserve validée : Pikine gagne sur tapis vert face à HLM Dakar

27 février 2026
(Vidéo) – Abou Diallo tacle sévèrement Mame Makhtar Jamra : « Liste Amoul Fène…Yoon Da lène Wara Woh Nakh Gnou… »

(Vidéo) – Abou Diallo tacle sévèrement Mame Makhtar Jamra : « Liste Amoul Fène…Yoon Da lène Wara Woh Nakh Gnou… »

27 février 2026
M. Bocar Thiam lance l’assaut : « Je vais démonter cette cabale politique initiée par Sonko et sa bande… » 

M. Bocar Thiam lance l’assaut : « Je vais démonter cette cabale politique initiée par Sonko et sa bande… » 

27 février 2026
  • Accueil
  • Actualités
  • Politique
  • Société
  • International
  • Videos
  • Sports
  • People

Copyright © 2026 SENEGAL7.

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In
No Result
View All Result
  • Accueil
  • Actualités
  • Politique
  • Société
  • International
  • Videos
  • Sports
  • People

Copyright © 2026 SENEGAL7.