Dans l’affaire très médiatisée opposant l’Association des Résidents de la Cité Touba Almadies, présidée par Deguene Mbaye, au promoteur immobilier Papa Cheikh Amar, le Tribunal de Grande Instance Hors Classe de Dakar a tranché en faveur de ce dernier.
Statuant en référé, la juridiction a rejeté les accusations de spoliation foncière portées par l’Association, qui s’appuyait sur l’Arrêté ministériel n°8673 du 7 octobre 2008 pour contester les actes du promoteur. L’Association avait saisi la justice le 13 février 2025, sollicitant en urgence la suspension de toute opération de morcellement, d’aliénation ou de construction sur les espaces publics prévus dans le plan initial de la cité. Ces espaces comprenaient notamment une école, un poste de santé, une mosquée, un Daara, des jardins et des places publiques. Elle dénonçait une tentative de spéculation foncière, citant en exemple la vente présumée du terrain du Daara à un tiers, Moustapha Diouf Lambaye, et alertait sur de possibles troubles à l’ordre public en cas de poursuite des travaux.
La demande, assortie d’une astreinte journalière de 5 millions de FCFA en cas d’inexécution, s’appuyait sur un dossier argumenté incluant des plans cadastraux, contrats, correspondances administratives et un récépissé de l’ARTA. Cependant, les juges ont estimé que ces éléments n’étaient pas suffisants pour démontrer l’urgence ou les irrégularités alléguées, rejetant donc la requête.
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